대지지분이 중요한 이유
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04.24 13:13
대지지분은 공동주택에서 개인이 소유한 토지 지분 비율을 뜻합니다.
재건축, 재개발 시 대지지분 크기에 따라 분양권 수와 금액이 결정됩니다.
신축 아파트는 건폐율, 용적률 등 기준으로 지분이 작을 수 있어 유의해야 합니다.
같은 평형이라도 대지지분 차이로 인해 미래 가치에 차이가 발생할 수 있습니다.
대지지분이 크면 환금성도 높아지고, 자산 안정성이 높아집니다.
특히 구도심 재건축 대상 단지에서 지분 여부는 핵심 투자 판단 기준입니다.
등기부등본 또는 분양공고문에서 대지지분을 반드시 확인해야 합니다.
다음은 대지지분 비율이 높은 재건축 유망 단지입니다:
