조망권과 부동산 가치의 상관관계
tset
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04.24 13:09
조망권은 바다, 강, 공원, 산 등 자연 경관을 집 안에서 바라볼 수 있는 권리를 의미합니다.
조망이 뛰어난 세대는 일반 세대보다 5~20% 프리미엄이 형성되는 경우가 많습니다.
특히 한강뷰, 바다뷰 아파트는 브랜드 가치와 시세 상승률 모두 높게 나타납니다.
건축법상 조망권 보장은 법적으로 명확히 규정되어 있지 않기 때문에 계약 시 주의가 필요합니다.
향후 앞동 신축 가능성, 고층 건물 계획 등도 고려해야 안정적인 조망 확보가 가능합니다.
조망을 중요시하는 수요층이 분명하기 때문에 환금성도 높습니다.
단기 투자보다 장기 보유 시 더욱 가치를 발휘하는 요소입니다.
다음은 조망권 프리미엄이 반영된 고급 단지입니다:
