부동산 권리금의 성격과 분쟁 예방법
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7시간전
권리금은 임차인이 영업 기반, 입지, 시설 등에 대해 받는 일종의 양도비용입니다.
법적으로는 보호 대상이지만, 강제 규정은 아니므로 사전 합의가 중요합니다.
권리금 계약은 별도 계약서 작성이 필요하며, 금액과 지급 시기 명시가 필수입니다.
상가임대차보호법은 후속 임차인과 권리금 협상 기회를 보장하고 있습니다.
건물주의 간섭, 권리금 회피 시도 등이 분쟁으로 이어질 수 있습니다.
임차인, 임대인, 후속 계약자 간의 역할과 책임을 명확히 하는 것이 핵심입니다.
법률 자문을 통한 문서화로 추후 분쟁을 예방할 수 있습니다.
다음은 권리금 회수가 안정적인 상권 중심지입니다:
